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湖南商人上亿产业遭打砸抢桂林投资环境遭质疑

时间: 2014-12-31 14:39 来源: 新浪网作者: 新浪网收藏百度搜索本文

2014年4月18日上午九时许，广西桂林市漓江路19号“财富名城”第二期5号、13号工地门口发生了一起几百人参与的打砸抢项目事件。

据当时的监控录像显示，聚集在工地门口的人员头戴安全帽、手拿棍棒，在两台大型挖机的配合下，强行进入财富名城工地。几十人把停放在工地门口的两辆面包车强行抬走，并用挖机将浇筑在门口的混凝土障碍物破坏，诸多闲散人员动手推到并控制仁盛公司守护工地的六名员工，导致该公司一位年近七旬的副总打倒在地，受伤并送医急救。之后，挖机强行进场，将工地民工的临设房等附属设施悉数破毁、运走。

蒙在鼓里签订合作协议

打砸事件源起于七年前的一次合作协议。
2007年5月8日，桂林市财富商业城有限责任公司（以下简称财富商业城）出现资金链断裂、债务缠身等问题，导致该公司名下的财富名城项目停工，通过朋友介绍，湖南邵阳籍商人尹仁晚与财富商业城达成项目建设投资合作协议，并订立了《桂林财富名城5号楼13号楼二期房地产项目合作协议》（以下简称《协议》）。

湖南邵阳籍商人尹仁晚与财富商业城签订的《桂林财富名城5号楼13号楼二期房地产项目合作协议》。

新湘报了解到，《协议》涉及项目地处桂林市漓江路19号，占地面积约50亩，其中建筑面积约9万平方米。《协议》约定，双方合作建设5号、13号楼，项目施工建设费、报建费由仁晚公司出资，项目土地出让金、设计费、地勘费、拆迁费等前期各种开支由财富商业城公司负责，项目建成后，尹仁晚与财富商业城公司按总建筑面积的6：4比例分配。

而关于财富商业城公司当时“资金链断裂、债务缠身、‘财富名城’项目停摆”的情况，尹仁晚告诉新湘报记者，“当时我并不知情，并且在协议里他说他们财务良好。”直到2008年元月，法院突然下发停工通知，他才大概知道财富商业城的实际财务情况。

《协议》签订时，尹仁晚并不知道财富商业城的实际财务情况，合作协议签订后，尹仁晚便组织七支施工队伍进场施工，到法院下发停工通知止，其共投入了数千万元，完成了5号楼、13号楼的土石方工程及地下基础工程。

“13号楼已建到一楼至二楼的主体，施工用水、用电设施及所有的二期10万平方米达1.8亿元的工程的临时设施已全部完场，并建成可供800余名施工人员住宿的临时工房等。”尹仁晚告诉新湘报。

上图为建设中的“财富名城”第二期5号、13号楼被推平，

下面为仁盛公司副总被打倒在地。

法院停工通知导致湖南商人直接损失数千万

然而，令尹仁晚没有想到的是，2008年1月，尹仁晚接到来宾市中级人民法院的通知，要求停建财富名城5号楼13号楼项目，并下达《撤离现场的通知》。

不得已，尹仁晚停止了该合作项目的建设。

也是在2008年元月，为了更好地履行合作协议，尹仁晚发起设立“桂林仁晚房地产开发投资有限责任公司”（2010年更名为“桂林仁盛房地产开发有限责任公司”）。2008年1月17日，桂林仁晚房地产开发投资有限责任公司与财富商业城又重新订立了一份《桂林财富名城5号楼13号楼房地产项目合作协议》，该协议注明是对2007年5月8日财富商业城公司与尹仁晚所订立的合作协议的确认。

原来，2008年1月，财富商业城公司因为欠债，早就将财富名城进行低押。广西来宾市中级人民法院为了将“财富名城”项目拍卖偿债，要求停建合作项目。

项目停工后，仁盛公司曾多次向财富商业城发函要求就合作有关事宜进行确认，从未得到任何回复。

之后，仁盛公司又向桂林市政府及有关部门提交关于请求明确财富名城5号楼、13号楼项目合作事项的报告，亦未得到相关批件。

“这一停就是七年，由于财富商业城方面的原因，致使我们在履行协议的过程中垫付了几千万元的工程停工，损失重大。”仁盛公司法人代表告诉新湘报。

诉讼期间财富商业城与安厦公司制造打砸事件

2012年，“财富名城”项目在政府相关部门的帮扶下进行重启。

为了维护自己的合法权益，同年2月，仁盛公司向广西壮族自治区桂林市七星区人民法院提起诉讼，要求确认其之前与财富商业城签订的合同有效。

2013年6月4日，七星区人民法院做出判决，判决仁盛公司与财富商业城于2008年1月17日签订的《桂林财富名城5号楼13号楼房地产项目合作协议》有效。

桂林市七星区法院判决《桂林财富名城5号楼13号楼房地产项目合作协议》有效的判决书。

让仁盛公司没有想到的是，当地法院判决后并没有执行，公司反而引来一场灾祸。

“2013年11月的一天，突然有一支施工队过来，当时驻守工地的员工感到很莫名其妙，就问他们是来做什么的，他们说他们是桂林市安厦房地产开发有限公司（以下简称安厦公司）的，是来施工的。我方对他们说这个项目是我们与财富商业城在合作开发的，他们却说是他们与财富商业城合作开发的。”尹仁晚告诉新湘报。

仁盛公司法人代表尹仁晚此时才知道，财富商业城在未与仁盛公司依法解除合同协议期间，擅自与桂林安厦房地产开发有限责任公司及其全资子公司桂林市锦鸿升投资有限公司达成该项目地块合作开发协议。

“这倒让我有点意外”，尹仁晚告诉记者，“安厦公司是桂林最大的房地产公司，要不是我2007年投资在一定程度上盘活财富商业城，安厦公司是不大可能与财富名城这个‘烂尾楼’签订合作协议的。”

在仁盛公司方向安厦公司方出示了与财富商业城签订的《协议》及法院判决协议有效的判决书后，安厦公司方表示只进去勘探一下地况，并于2013年11月21日，桂林锦鸿升投资有限公司（安厦公司全资子公司）向尹仁晚签署承诺函，承诺在“财富名城”项目的债权（凭有效法律判决）获得解决前不进场正式施工。

2014年3月26日，七星区人民法院对2013年7月财富商业城就合作协议的解除向桂林市七星区人民法院提起的诉讼作出（2013）星民初字第1014-1号民事判决，判决“解除原告桂林财富商业城有限责任公司与被告桂林仁盛房地产开发有限公司于2008年1月17日签订的《桂林财富名城5号楼13号楼房地产项目合作协议》”。

一审判决送达后，仁盛公司于2014年4月17日向桂林市中级人民法院递交了上诉状并缴纳了诉讼费。

也就是说，该合作协议尚未得到法院生效判决的确认，仁盛公司依然是该项目合作方。

然而，2014年4月18日上午九点，在桂林市漓江路19号“财富名城”第二期5号、13号工地门口，却发生了本文开头的那一幕打砸事件。

事后经仁盛公司方初步统计，此次事件对仁盛公司造成的直接损失达数千万。

新湘报在监控视频中看到，现场有财富商业城法人代表覃某及安厦公司副总经理李某领导在场。记者注意到，多名公安人员亦在场，然未对此次事件加以制止。

之后，仁盛公司向广西桂林市公安局七星分局报案，该公安局认为，“安厦及财富商业城方无主观故意；无法查实有财物损失；双方争执因经济纠纷而起”，决定不予立案。

2014年8月7日，桂林市中级人民法院裁定认为“原审判决认定基本事实不清”，撤销桂林市七星区人民法院（2013）星民初字第1014-1号民事判决，发回桂林市七星区人民法院重审。

然而，记者了解到，目前，该项目正由安厦公司与财富商业城共同开发，已经建至地下一层。