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兰光集团违法操作给租户造成数百万元的严重损失

时间: 2014-09-05 17:45 来源: 九洲资讯网作者: 西西收藏百度搜索本文

深圳兰光集团在已得到拆迁批复的情况下，却恶意隐瞒拆迁事实，大肆上涨租金，并且在完成新签及续签合同后突然下达拆迁通知，要求与之签订了正规的租赁合同的所有租户退场拆迁，存在合同欺诈问题。同时采取打击、打压等违法操作行为，给租户造成了几百万元的严重损失。
位于广东省深圳市福田区华强北街道办商业区—— 振华路兰光大厦租户，共约三百余户，分别从事餐饮、茶叶、日用百货等经营项目，分别处在兰光大厦A B C 三幢约三万多平方米范围内，都与深圳兰光集团签订有正规的租赁合同，租期一年、两年、三年不等。然而，2013年9月3日，深圳兰光集团突然下达拆迁通知，要求所有租户退场拆迁。
所有租户一直按照相关的租赁合同正常经营，按时缴纳租金水电费，特别是在2013年1月至9月期间，部分租户还完成了新签及续签合同。在所有租户与兰光签订合同过程中，得到了非常明确的承诺：该大厦五年内保证不拆迁。租户何锋强2013年8月与兰光大厦续签了A座二楼二年租约；A座1612室租户续签了1年租约；一楼门面美心煌茶餐厅2012年进场时合同约定可租8年，每2年签一次；B座正裕茶叶店是2013年5月23日签约，6月7日进场。上述合同中都未提及大厦拆迁事宜。各位租户在与深圳兰光集团签合同后，纷纷装修门面、扩大经营、加大投资。
然而事实上，兰光集团早在2011年已经取得深圳市规划国土第一直属管理局，深规土一局函（2011）1248号{关于上步片区第十四之城市更新专项规划（调整方案）的批复}。

相关租户自进场后，一直按照所经营项目进行投资、装修、经营。兰光集团的拆迁通知使租户新装修的门面动辄十几万、几十万的装修款打了水漂，同时正在经营中的部分租户生意也是一落千丈。并且从2013年10月起，租户几次上访，兰光集团拒不解决，并对租户们采取打击、打压的逼迫行为，对已经缴纳租金水电费的租户竟然切断电源，对前来调查采访的电视台记者围攻、扣留记者证。截至今年4月，整个大厦彻底停水停电。进入盛夏，所有租户处在四五十度的大厦内，部分商品损失高达三百多万元。

视频：深圳兰光集团疑似隐瞒拆迁规则租户不满拆迁赔偿

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